۱۳۲ هزار واحد مسکونی در قالب ۸۲ طرح مسکن در شهرهای بزرگ سعودی

آغاز مرحله دوم فروش مسکن در شمال ریاض

پروژه های بزرگ مسکن در سعودی برای خانه دار کردن مردم اجرا می شود (الشرق الاوسط)
پروژه های بزرگ مسکن در سعودی برای خانه دار کردن مردم اجرا می شود (الشرق الاوسط)
TT

    ۱۳۲ هزار واحد مسکونی در قالب ۸۲ طرح مسکن در شهرهای بزرگ سعودی

پروژه های بزرگ مسکن در سعودی برای خانه دار کردن مردم اجرا می شود (الشرق الاوسط)
پروژه های بزرگ مسکن در سعودی برای خانه دار کردن مردم اجرا می شود (الشرق الاوسط)

پروژه های مسکن در سعودی در قالب توسعه بخش مسکن ادامه دارد. دولت سعودی روز چهارشنبه (۷ اکتبر) از ۸۲ پروژه عظیم ۱۳۲ هزار واحدی در دست اقدام خبر داد.

وزارت مسکن سعودی در راستای ایجاد راهکار برای خانه دار شدن خانواده ها در شهرهای بزرگ تلاش می کند.

وزیر مسکن سعودی روز چهارشنبه (۷ اکتبر) در جمع رسانه ها گفت «واحدهای مسکونی یاد شده با الگوی مدرن و با کیفیت در قالب آپارتمان و خانه های حیاط دار و تاون هاوس در مراکز مهم شهرهای بزرگ ساخته می شوند و قیمت آنها بین ۲۵۰ هزار و ۷۵۰ هزار ریال سعودی است».
فاز دوم مسکن در ریاض، پایتخت سعودی روز پنجشنبه (۸ اکتبر) با آغاز فروش واحدهای مسکونی در مجتمع مرسیه در حومه الجوان واقع در شمال این شهر شروع شد. این پروژه بخشی از طرح های متنوعی است که از سوی وزارت مسکن و بخش خصوصی برای مسکن سازی اجرا می شود.
شرکت ملی مسکن، واحد سرمایه گذاری وزارت مسکن سعودی گفت طرح مسکن مرسیه بزرگ ترین طرح توسعه مسکن در سعودی است.

فاز دوم طرح مسکن مرسیه ادامه فاز اول آن است که روند توسعه و ساخت و ساز آن با رشد پرشتاب جلو می رود.
واحدهای مسکونی مرسیه در زمینی به مساحت بیش از ۷ میلیون متر مربع ساخته شده و از موقعیت جغرافیایی استراتژیک در شمال ریاض برخوردارند. تعداد کل واحدهای مسکونی فاز اول و فاز دوم ۱۴ هزار و ۳۰۰ واحد مسکونی شامل ویلا و آپارتمان و تاون هاوس است. 

این واحدهای مسکونی در بخش اعظم حومه الجوان ساخته می شوند. مساحت حومه الجوان حدود ۱۱.۵ میلیون متر مربع است. واحدهای مسکونی در این منطقه ۲۲.۴ هزار دستگاه است که بیش از ۱۲۵ هزار و ۲۰۰ نفر را در خود جای داده و فضای مسکونی و اجتماعی ایده آل به شمار می رود.

ماجد الحقیل درباره سیاست وزارت مسکن گفت «سیاست وزارت مسکن بر پایه سه بخش اصلی سند چشم انداز ۲۰۳۰ یعنی دست یابی به اقتصاد شکوفا و جامعه پویا و سرزمین بلندپرواز تنظیم شده و هدف خانه دار کردن خانواده های سعودی را دنبال می کند که با اهداف وزارتخانه ها و ظرفیت های آن برای ایجاد فضای سالم و با نشاط همسویی دارد. ما سیاست ساپورت مالی مسکن سازی و اسکان و تامین تقاضا و توسعه ساز و کارها و خدمات را دنبال می کنیم».
الحقیل افزود «طرح مسکن باعث رشد تقاضا برای وام مسکن بانک های سعودی و موسسات اعتباری به بیش از ۲۰ هزار وام در ماه شد و بیش از ۷۱۰ هزار خانوار از طرح مسکن بهره مند شدند».
از سوی دیگر، مهندس محمد بن صالح البطی مدیر اجرایی شرکت ملی مسکن گفت «آغاز فاز دوم طرح مسکن مرسیه یک گام کلان دیگر این شرکت برای ایجاد محله های مسکونی ایده آل در یک فضای بی عیب و نقص است که بیانگر تلاش ها برای توسعه و حمایت از حوزه مسکن و افزایش جذابیت آن برای اجرای پروژه های مسکن طبق استانداردهای زیبایی شهری و خدماتی است».

او تاکید کرد «شرکت ملی مسکن برای توسعه و افزایش طرح های مسکن طبق معیارها و کیفیت عالی حوزه توسعه املاک تلاش می کند. این تلاش ها برای دست یابی به اهداف «طرح مسکن» و ارتقای «کیفیت سطح زندگی» در راستای برنامه های چشم انداز ۲۰۳۰ سهیم است».



اقتصاد بدون نفت سعودی خوش درخشید؛ سهم ۵۴٪ فعالیت های متنوع از تولید ناخالص داخلی


پرسنل زن در یکی از کارخانه های سعودی (الشرق الاوسط)
پرسنل زن در یکی از کارخانه های سعودی (الشرق الاوسط)
TT

اقتصاد بدون نفت سعودی خوش درخشید؛ سهم ۵۴٪ فعالیت های متنوع از تولید ناخالص داخلی


پرسنل زن در یکی از کارخانه های سعودی (الشرق الاوسط)
پرسنل زن در یکی از کارخانه های سعودی (الشرق الاوسط)

فعالیت های غیر نفتی سعودی نقش کلیدی در اقتصاد این کشور در راستای تنوع منابع درآمد و کاهش وابستگی به نفت دارد. در این میان اقدامات دولت مثل وضع قوانین و ضوابط برای فعالیت های غیر نفتی به رونق گرفتن بخش غیر نفتی کمک کرده و سهم بخش غیر نفتی از تولید ناخالص داخلی در سال گذشته بیش از ۵۴ درصد بوده است.
دولت سعودی که درهای این کشور را به روی دنیا باز کرد قوانین و مقررات دیجیتالی متنوعی برای تامین نیازمندی های سرمایه گذاران وضع نمود و وضع سرمایه گذاری در کشور را جذاب کرد. هدف اصلی دست یابی به اهداف اصلی یعنی قطع وابستگی کشور به درآمدهای نفتی است.
کارشناسان اقتصادی تاکید می کنند که اصلاحات اقتصادی اخیر بستر خوبی برای بخش خصوصی و داخلی و بین المللی ایجاد کرده است.

برنامه های نوید بخش

دکتر محمد مکنی استاد مدیریت مالی و سرمایه گذاری دانشگاه اسلامی امام محمد بن سعود در گفتگو با «الشرق الاوسط» به بخش غیر نفتی پررونق که مورد توجه دولت است اشاره می کند و گفت «حجم سرمایه گذاری و پیشرفت در بخش هایی مثل گردشگری و سرگرمی و ورزش پرشتاب و کلان است. استراتژی ملی صنایع در حال متحول کردن ۱۳ بخش مثل خودرو و ماشین آلات برقی و تجهیزات نظامی است که در افزایش رشد ناخالص غیر نفتی سهیم هستند».
سازمان آمار سعودی در گزارش تازه خود گفت تولید ناخالص داخلی غیر نفتی در سه ماه اول سال جاری رشد بیش از ۴ درصدی داشته و پیش بینی می شود که این رشد همچنان افزایش پیدا کند. نرخ بومی سازی در بخش هایی مثل صنایع نظامی به حدود ده درصد و دارو سازی به حدود ۴۰ درصد رسیده و صادرات غیر نفتی افزایش قابل ملاحظه دارد.
مکنی خاطر نشان کرد که چالش های ژئوپلیتیکی در پرتو جنگ تجاری آمریکا و چین شاید باعث کاهش فعالیت های غیر نفتی به خصوص در بخش صنعتی شود. شاخص مدیران خرید بانک ریاض در ماه مه ۵۵.۸ واحد افزایش یافته و این بیانگر بهبود چشمگیر کسب و کارهاست.
مکنی توضیح داد که تصور می شود همه زیر شاخه ها مثل سفارشات و صادرات جدید نیز بهبود پیدا کردند.

زیر ساختارها

از سوی دیگر فدوی البواردی پژوهشگر اقتصادی و مشاور فنی به «الشرق الاوسط» گفت «سرمایه گذاری داخلی در زیرساختارها نقش کلیدی در توسعه بخش های غیر نفتی دارد که شامل توسعه شهرهای صنعتی و مناطق لجستیکی و زیرساختارهای دیجیتالی برای جذب سرمایه گذاری می شود. این سرمایه گذاری ها در افزایش تنوع سازی در بخش هایی مثل گردشگری و تکنولوژی و انرژی های تجدید پذیر و خدمات سلامت و آموزشی سهیم هستند که در نهایت درآمدهای غیر نفتی را افزایش می دهند».
افزون بر این، دولت سعودی با بهبود فضای کسب و کارها و ایجاد تسهیلات برای سرمایه گذاران و تقویت ابتکارعمل های کارآفرینی دست به توسعه بخش غیر نفتی خصوصی می زند.
فدوی البواردی اضافه کرد تحول دیجیتالی و فناوری از جمله ابزارهای مهم در راستای بهبود کارآرایی و افزایش نوآوری هستند. دولت مقررات و سیاست های تشویقی نیز وضع کرده و قوانین و ضوابط مشوق بیشتری مثل قانون شرکت های تجاری و سیستم های حمایت از سرمایه گذاران برای تشویق فعالیت های غیر نفتی صادر خواهند شد.

ابتکار و کارآفرینی

فدوی البواردی بر لزوم ساده کردن اقدامات و ارایه مشوق های مالیاتی و اهمیت افزایش همکاری بین بخش های دولتی و خصوصی برای تامین مالی پروژه های زیرساختی و توسعه صنعتی و دست یابی به یکپارچگی در اجرای ابتکار عمل ها تاکید کرد.
افزایش سرمایه گذاری در بخش های آموزشی و مهارت آموزی برای توسعه مهارت های نیروی های انسانی سعودی نیز همگام با رونق بخش غیر نفتی دنبال می شود. تشویق ابتکار و کارآفرینی با برنامه حمایت استارت آپ ها و تامین مالی و هدایت فنی در کانون تلاش دولت سعودی هستند.
فدوی البواردی پیش بینی می کند که تلاش های تنوع سازی همچنان باعث نتایج قابل ملاحظه می شود. افزایش سهم بخش غیر نفتی از تولید ناخالص داخلی به خصوص بخش های گردشگری و سرگرمی و تکنولوژی و منابع تجدید پذیر در کنار ادامه اصلاحات و بهبود کسب و کارها از جمله برنامه های دیگر دولت سعودی است.