عربي English Türkçe اردو فارسى
Logo
آخرین خبرها
اقتصاد

بانک مرکزی سعودی کسب و کارهای تامین مالی مجدد املاک را تنظیم می کند

به منظور رشد نقدینگی بازار ثانویه و به اشتراک گذاری حقوق قراردادها 

  بانک مرکزی سعودی
  بانک مرکزی سعودی
    ریاض: الشرق الاوسط
TT
TT

بانک مرکزی سعودی کسب و کارهای تامین مالی مجدد املاک را تنظیم می کند

  بانک مرکزی سعودی
  بانک مرکزی سعودی

بانک مرکزی سعودی موسوم به ساما در صدد تعمیق قواعد و پایه کسب و کارهای تامین مالی مجدد املاک و مستغلات است و روز یکشنبه (۲۶ دسامبر) پیش نویس قواعد و اصول تنظیم کسب و کارهای شرکت تامین مالی مجدد املاک و مستغلات منتشر شد که در آن رویکرد و سیاست های بانکی در راستای توسعه حوزه تامین مالی مورد تاکید قرار گرفته است.
بانک مرکزی سعودی از کلیه مسئولان و دست اندرکاران حوزه املاک خواسته تا ضمن توجه به این پیش نویس و قواعد و اصول جدید در راستای افزایش و تقویت شفافیت و مشارکت پشنهادات و انتقادات خود را در مورد این برنامه از طریق پلتفرم «استطلاع» وابسته به «سازمان ملی رقابت پذیری» مطرح کنند.
بانک مرکزی سعودی برای «توسعه و ارتقای عملکرد و افزایش راندمان حوزه تامین مالی و همگامی با تحولات صنعت تامین مالی» تلاش می کند. حمایت و توانمند سازی گروه های تامین مالی املاک به خصوص از اولویت های بانک مرکزی است که بر اساس آن مجوز کار به شرکت تامین مالی مجدد املاک و مستغلات داده شد. ضمنا باید به توسعه قابل ملاحظه حوزه تامین مالی املاک نیز اشاره کرد.
در بیانیه روز یکشنبه بانک مرکزی آمده است «تنظیم مقررات و قواعد و پایه های کسب و کارهای تامین مالی مجدد املاک و مستغلات برای تحقق رشد و ثبات در بازار ثانویه تامین مالی املاک و ایجاد راهکارهای بهینه برای تامین کنندگان مالی املاک به منظور فراهم کردن خط اعتباری برای خانه دار شدن واجدین شرایط و نقش آفرینی به عنوان میانجی بین بخش تامین مالی املاک و منابع دیگر تامین مالی اجرا می شود».
شرکت تامین مالی مجدد املاک و مستغلات بر اساس بخشنامه جدید «حقوق قراردادهای تامین مالی املاک را به اشتراک می گذارد و روند ارسال اموال به تامین کنندگان مالی املاک را تسهیل می کند. این برنامه به منظور تحقق رشد و ثبات در بازار ثانویه تامین مالی املاک و فراهم شدن نقدینگی در بازار ثانویه و ایجاد راهکارهای بهینه تامین مالی از سوی تامین کنندگان مالی املاک برای متقاضیان مسکن و اطمینان از توزیع مناسب سرمایه های خطر پذیر ویژه تامین مالی املاک و مستغلات در بین مناطق و گروه های مختلف اجرا می شود.  ما در واقع نقش میانجی بین حوزه تامین مالی املاک و منابع دیگر تامین مالی در داخل و خارج کشور ایفا خواهیم کرد».
در متن این بخشنامه آمده است «شرکت تامین مالی مجدد املاک و مستغلات باید قبل از به اشتراک گذاری حقوق قراردادها و برنامه های قراردادهای تامین مالی املاک در بازار ثانویه از بانک مرکزی مجوز دریافت کند».
۵۰ درصد منابع انسانی در بخش های اداری هنگام آغاز به کار شرکت تامین مالی مجدد املاک و مستغلات باید از نیروهای بومی باشند و این رقم سالانه ۵ درصد افزایش پیدا می کند تا ۷۵ درصد کل نیروی انسانی شرکت بومی شود. 
در این بخشنامه گفته شده که استخدام نیروی غیر سعودی در شرکت تامین مالی مجدد املاک و مستغلات فقط در حوزه هایی انجام می شود که نیروی سعودی در بازار کار وجود ندارد.

پربازدید

 
 
اقتصاد

لغو تحریم‌های آمریکا علیه سوریه؛ «سرزمین فرصت‌ها» میزبان سرمایه‌گذاران می‌شود

وزیر دارایی سوریه، محمد یسر برنیه (رویترز)
وزیر دارایی سوریه، محمد یسر برنیه (رویترز)
TT
TT

لغو تحریم‌های آمریکا علیه سوریه؛ «سرزمین فرصت‌ها» میزبان سرمایه‌گذاران می‌شود

وزیر دارایی سوریه، محمد یسر برنیه (رویترز)
وزیر دارایی سوریه، محمد یسر برنیه (رویترز)

محمد یسر برنیه، وزیر دارایی سوریه، روز چهارشنبه از سرمایه‌گذاران جهانی دعوت کرد تا پس از اعلام ناگهانی دونالد ترامپ، رئیس‌جمهور آمریکا، درباره لغو تمام تحریم‌های آمریکا علیه این کشور، در سوریه سرمایه‌گذاری کنند.

برنیه در مصاحبه‌ای با خبرگزاری «رویترز» در وزارت دارایی دمشق گفت: «سوریه امروز سرزمینی پر از فرصت است که در تمام بخش‌ها از کشاورزی تا نفت، گردشگری، زیرساخت‌ها و حمل‌ونقل، ظرفیت‌های عظیمی دارد.»

او افزود: «ما نقشی محوری برای بخش خصوصی در اقتصاد جدید سوریه تصور می‌کنیم. وظیفه وزارت دارایی، هزینه‌کرد بی‌رویه یا اعظم مقررات بر شرکت‌ها نیست، بلکه توانمندسازی و حمایت از رشد اقتصادی است.»
هنوز روی دیوار خارجی دفتر او، پوستری محو از بشار اسد، رئیس‌جمهور پیشین سوریه نصب است. پیش از آنکه مخالفان سوری سال گذشته او را برکنار کنند، تصاویر اسد روی ساختمان‌های دولتی به نمایش گذاشته می‌شد.
سوریه از زمان فرار اسد به روسیه در دسامبر سال گذشته، شاهد تغییرات سریعی بوده است. الشرع، رهبر پیشین مخالفان، به عنوان رئیس‌جمهور منصوب شد، دولت تشکیل داد و به سرعت موفق شد حمایت کشورهای خلیج را جلب کرده و بیشتر تحریم‌های اروپایی را بردارد.

این تغییرات چشمگیر با دیدار الشرع و ترامپ امروز در ریاض تکمیل شد، پس از آنکه ترامپ قول داد تحریم‌های آمریکا علیه سوریه در دوران حکومت خاندان اسد را لغو کند. این تحریم‌ها به طور گسترده به عنوان بزرگترین مانع خارجی برای بهبود اقتصادی سوریه شناخته می‌شدند. ترامپ جدول زمانی مشخصی برای لغو تحریم‌ها اعلام نکرد.

برنیه گفت: «یکی از مهم‌ترین نتایج لغو تحریم‌ها، بازگرداندن سوریه به سیستم مالی جهانی است.»

او ادامه داد: «این امر به ما اجازه می‌دهد جریان‌های مالی را بازیابی و سرمایه‌گذاری‌ها را جذب کنیم که در تمام بخش‌ها نیازی فوری است.»
وی اشاره کرد که مقامات سوری تاکنون علاقه قابل توجهی از سوی پادشاهی عربی سعودی، امارات، کویت، قطر و چندین کشور اتحادیه اروپا همراه با دیگر کشورها مشاهده کرده‌اند.
برنیه تأکید کرد که دولت در حال انجام اصلاحات جامعی در مدیریت مالی عمومی است، از جمله اصلاح سیستم مالیاتی، گمرک و بخش بانکی، به عنوان بخشی از تلاش گسترده‌تر برای مدرنیزه کردن اقتصادی که سال‌ها تحت تأثیر گسترش بی‌رویه بخش دولتی راکد مانده بود.
او با لحنی محتاطانه هشدار داد که لغو تحریم‌ها تنها اولین قدم در فرآیند بهبودی خواهد بود که برای کشوری که ۱۴ سال جنگ آن را ویران کرده، سال‌ها طول خواهد کشید.

برنیه گفت: «لغو تحریم‌ها فصل پایانی نیست. ما نمی‌توانیم بی‌تفاوتی را تحمل کنیم. ما وارد مرحله جدیدی می‌شویم که به نتایج واقعی نیاز دارد.»
ترامپ روز سه‌شنبه در سخنرانی خود در مجمع سرمایه‌گذاری آمریکا و پادشاهی عربی سعودی در ریاض گفت: «تحریم‌ها وحشیانه و بازدارنده بودند و زمان آن رسیده که سوریه روی پای خود بایستد.» او افزود: «دستور لغو تحریم‌ها علیه سوریه را صادر می‌کنم تا فرصتی برای رشد و پیشرفت به آنها داده شود.»
با اعلام ترامپ درباره لغو تحریم‌ها، سال‌ها محاصره اقتصادی سوریه که پس از آغاز اعتراضات علیه حکومت بشار اسد در سال ۲۰۱۱ اعمال شده بود، پایان یافت. این تحریم‌ها شامل بخش‌های نفت، بانک‌ها، محدودیت‌های مقامات سابق و همچنین «قانون سزار» می‌شد که به سقوط شدید ارزش لیره سوری و کمبود گسترده مواد غذایی و پزشکی ضروری انجامید.