عربي English Türkçe اردو فارسى
Logo
آخرین خبرها
اقتصاد

بانک مرکزی سعودی کسب و کارهای تامین مالی مجدد املاک را تنظیم می کند

به منظور رشد نقدینگی بازار ثانویه و به اشتراک گذاری حقوق قراردادها 

  بانک مرکزی سعودی
  بانک مرکزی سعودی
    ریاض: الشرق الاوسط
TT
TT

بانک مرکزی سعودی کسب و کارهای تامین مالی مجدد املاک را تنظیم می کند

  بانک مرکزی سعودی
  بانک مرکزی سعودی

بانک مرکزی سعودی موسوم به ساما در صدد تعمیق قواعد و پایه کسب و کارهای تامین مالی مجدد املاک و مستغلات است و روز یکشنبه (۲۶ دسامبر) پیش نویس قواعد و اصول تنظیم کسب و کارهای شرکت تامین مالی مجدد املاک و مستغلات منتشر شد که در آن رویکرد و سیاست های بانکی در راستای توسعه حوزه تامین مالی مورد تاکید قرار گرفته است.
بانک مرکزی سعودی از کلیه مسئولان و دست اندرکاران حوزه املاک خواسته تا ضمن توجه به این پیش نویس و قواعد و اصول جدید در راستای افزایش و تقویت شفافیت و مشارکت پشنهادات و انتقادات خود را در مورد این برنامه از طریق پلتفرم «استطلاع» وابسته به «سازمان ملی رقابت پذیری» مطرح کنند.
بانک مرکزی سعودی برای «توسعه و ارتقای عملکرد و افزایش راندمان حوزه تامین مالی و همگامی با تحولات صنعت تامین مالی» تلاش می کند. حمایت و توانمند سازی گروه های تامین مالی املاک به خصوص از اولویت های بانک مرکزی است که بر اساس آن مجوز کار به شرکت تامین مالی مجدد املاک و مستغلات داده شد. ضمنا باید به توسعه قابل ملاحظه حوزه تامین مالی املاک نیز اشاره کرد.
در بیانیه روز یکشنبه بانک مرکزی آمده است «تنظیم مقررات و قواعد و پایه های کسب و کارهای تامین مالی مجدد املاک و مستغلات برای تحقق رشد و ثبات در بازار ثانویه تامین مالی املاک و ایجاد راهکارهای بهینه برای تامین کنندگان مالی املاک به منظور فراهم کردن خط اعتباری برای خانه دار شدن واجدین شرایط و نقش آفرینی به عنوان میانجی بین بخش تامین مالی املاک و منابع دیگر تامین مالی اجرا می شود».
شرکت تامین مالی مجدد املاک و مستغلات بر اساس بخشنامه جدید «حقوق قراردادهای تامین مالی املاک را به اشتراک می گذارد و روند ارسال اموال به تامین کنندگان مالی املاک را تسهیل می کند. این برنامه به منظور تحقق رشد و ثبات در بازار ثانویه تامین مالی املاک و فراهم شدن نقدینگی در بازار ثانویه و ایجاد راهکارهای بهینه تامین مالی از سوی تامین کنندگان مالی املاک برای متقاضیان مسکن و اطمینان از توزیع مناسب سرمایه های خطر پذیر ویژه تامین مالی املاک و مستغلات در بین مناطق و گروه های مختلف اجرا می شود.  ما در واقع نقش میانجی بین حوزه تامین مالی املاک و منابع دیگر تامین مالی در داخل و خارج کشور ایفا خواهیم کرد».
در متن این بخشنامه آمده است «شرکت تامین مالی مجدد املاک و مستغلات باید قبل از به اشتراک گذاری حقوق قراردادها و برنامه های قراردادهای تامین مالی املاک در بازار ثانویه از بانک مرکزی مجوز دریافت کند».
۵۰ درصد منابع انسانی در بخش های اداری هنگام آغاز به کار شرکت تامین مالی مجدد املاک و مستغلات باید از نیروهای بومی باشند و این رقم سالانه ۵ درصد افزایش پیدا می کند تا ۷۵ درصد کل نیروی انسانی شرکت بومی شود. 
در این بخشنامه گفته شده که استخدام نیروی غیر سعودی در شرکت تامین مالی مجدد املاک و مستغلات فقط در حوزه هایی انجام می شود که نیروی سعودی در بازار کار وجود ندارد.

پربازدید

 
 
اقتصاد

«بوئینگ» به دنبال مشارکت در ساخت پایگاه صنعتی نظامی پیشرفته در سعودی

جنگنده‌های «F-15EX» (الشرق الأوسط)
جنگنده‌های «F-15EX» (الشرق الأوسط)
TT
TT

«بوئینگ» به دنبال مشارکت در ساخت پایگاه صنعتی نظامی پیشرفته در سعودی

جنگنده‌های «F-15EX» (الشرق الأوسط)
جنگنده‌های «F-15EX» (الشرق الأوسط)

در راستای اهداف بلندپروازانه سعودی برای توسعه بخش صنایع دفاعی و افزایش خودکفایی، شرکت «بوئینگ» تأکید کرد که جنگنده‌ «F-15EX» نقشی محوری در تلاش‌های این شرکت برای پشتیبانی از توانمندی‌های نظامی سعودی نه فقط از طریق ارائه‌ پلتفرم‌های هوایی پیشرفته، بلکه از مسیر ساخت یک پایگاه صنعتی داخلی یکپارچه شامل تولید، خدمات تعمیر و نگهداری، انتقال دانش و آموزش نیروهای ملی دارد.

همکاری نزدیک با سعودی

روب بلندر نوفوتنی، مدیر اجرایی توسعه کسب‌وکار هواپیماهای جنگی در «بوئینگ»، در گفت‌وگویی اختصاصی با روزنامه «الشرق الأوسط» اظهار داشت که جنگنده‌ «F-15EX» از پیشرفته‌ترین هواپیماهای جنگی جهان است. او افزود که شرکت «بوئینگ» به‌صورت نزدیک با شرکای سعودی، به‌ویژه شرکت صنایع نظامی سعودی (SAMI)، برای بومی‌سازی تولید و پشتیبانی فنی این جنگنده در داخل کشور همکاری می‌کند. این همکاری هم‌راستا با اهداف «چشم‌انداز ۲۰۳۰» سعودی است که هدف آن بومی‌سازی بیش از ۵۰ درصد هزینه‌های نظامی کشور است.

فناوری‌های پیشرفته

نوفوتنی در حاشیه سفر رئیس‌جمهوری آمریکا، دونالد ترامپ، خاطر نشان کرد که جنگنده‌ «F-15EX» یک جهش کیفی نسبت به نسخه‌های قبلی خانواده‌ «F-15» محسوب می‌شود. این هواپیما به رادار پیشرفته‌ای از نوع «AESA»، سامانه‌های جنگ الکترونیکی نوین، و سیستم‌های کنترل دیجیتال مجهز است که دقت مانور و کارایی عملیاتی را افزایش می‌دهند.

روب بليندر نوفوتني، مدیر اجرایی توسعه کسب‌وکار جنگنده‌ها در «بوئینگ» (الشرق الأوسط)

او افزود: «این هواپیما برای پاسخ به نیازهای نسل آینده طراحی شده؛ قابلیت هماهنگی بین سیستم‌های با سرنشین و بدون سرنشین را دارد، و توانایی حمل مهمات هوا به زمین پنج برابر و موشک‌های هوا به هوا شش برابر بیش از جنگنده‌های مشابه را داراست که به آن برتری میدانی می‌بخشد.»
همچنین گفت که «F-15EX» ترکیبی از عملکرد بالا، برد بلند و هزینه‌ی عملیاتی پایین‌تر (تا ۵۰ درصد کمتر از جنگنده‌های دیگر) را ارائه می‌دهد؛ و آن را به گزینه‌ای راهبردی و اقتصادی برای کشورهایی تبدیل می‌کند که در پی نوسازی ناوگان هوایی خود هستند.

سازگاری با زیرساخت نظامی سعودی

نوفوتنی توضیح داد که «F-15EX» برای سعودی اهمیت استراتژیک خاصی دارد، زیرا این جنگنده تا ۹۵ درصد با ناوگان فعلی «F-15» نیروی هوایی سلطنتی سعودی سازگار است. این امر نیاز به سرمایه‌گذاری جدید در زیرساخت‌ها یا آموزش‌های گسترده را کاهش داده و آمادگی عملیاتی را تسریع می‌بخشد.

انتقال فناوری و آموزش

او تأکید کرد که همکاری «بوئینگ» با سعودی صرفاً به تحویل هواپیما محدود نمی‌شود، بلکه شامل ایجاد توانمندی‌های پایدار بلندمدت از طریق انتقال فناوری، توسعه برنامه‌های آموزشی مبتنی بر شبیه‌ساز، و ارائه آموزش‌های فنی پیشرفته برای نیروی کار سعودی نیز هست.
همچنین افزود که این تلاش‌ها با همکاری شرکت «SAMI» از طریق پروژه‌های تولید محلی و برنامه‌های بومی‌سازی تعمیر و ارتقای جنگنده‌های «F-15EX» در داخل سعودی انجام می‌گیرد.

آمادگی برای گسترش همکاری‌ها

در خصوص قراردادهای دفاعی جدید، نوفوتنی اعلام کرد که «بوئینگ» در حال آماده‌سازی برای دو برابر کردن تولید «F-15EX» تا سال ۲۰۲۶ به‌منظور پاسخ به تقاضای فزاینده است. او تأکید کرد که عربستان یکی از اولین بهره‌برداران از این ظرفیت‌های افزایش یافته خواهد بود.
او گفت: «ما متعهد به پشتیبانی از سعودی با توانمندی‌های پیشرفته‌ی برتری هوایی هستیم، و حضور صنعتی‌مان را از طریق شراکت‌های راهبردی و پایدار تقویت خواهیم کرد؛ شراکت‌هایی که شامل انتقال فناوری، ایجاد شغل و پشتیبانی از اهداف بومی‌سازی دفاعی خواهد بود.»
در پایان نوفوتنی تأکید کرد که «چشم‌انداز ۲۰۳۰» چارچوبی انگیزشی برای همکاری بلندمدت بین «بوئینگ» و سعودی فراهم کرده و جنگنده‌ «F-15EX» نمونه‌ای عملی از یکپارچگی ساخت نظامی میان دو طرف است که نوآوری فنی را با عمق استراتژیک ترکیب می‌کند.