عربي English Türkçe اردو فارسى
Logo
آخرین خبرها
اقتصاد

بانک مرکزی سعودی کسب و کارهای تامین مالی مجدد املاک را تنظیم می کند

به منظور رشد نقدینگی بازار ثانویه و به اشتراک گذاری حقوق قراردادها 

  بانک مرکزی سعودی
  بانک مرکزی سعودی
    ریاض: الشرق الاوسط
TT
TT

بانک مرکزی سعودی کسب و کارهای تامین مالی مجدد املاک را تنظیم می کند

  بانک مرکزی سعودی
  بانک مرکزی سعودی

بانک مرکزی سعودی موسوم به ساما در صدد تعمیق قواعد و پایه کسب و کارهای تامین مالی مجدد املاک و مستغلات است و روز یکشنبه (۲۶ دسامبر) پیش نویس قواعد و اصول تنظیم کسب و کارهای شرکت تامین مالی مجدد املاک و مستغلات منتشر شد که در آن رویکرد و سیاست های بانکی در راستای توسعه حوزه تامین مالی مورد تاکید قرار گرفته است.
بانک مرکزی سعودی از کلیه مسئولان و دست اندرکاران حوزه املاک خواسته تا ضمن توجه به این پیش نویس و قواعد و اصول جدید در راستای افزایش و تقویت شفافیت و مشارکت پشنهادات و انتقادات خود را در مورد این برنامه از طریق پلتفرم «استطلاع» وابسته به «سازمان ملی رقابت پذیری» مطرح کنند.
بانک مرکزی سعودی برای «توسعه و ارتقای عملکرد و افزایش راندمان حوزه تامین مالی و همگامی با تحولات صنعت تامین مالی» تلاش می کند. حمایت و توانمند سازی گروه های تامین مالی املاک به خصوص از اولویت های بانک مرکزی است که بر اساس آن مجوز کار به شرکت تامین مالی مجدد املاک و مستغلات داده شد. ضمنا باید به توسعه قابل ملاحظه حوزه تامین مالی املاک نیز اشاره کرد.
در بیانیه روز یکشنبه بانک مرکزی آمده است «تنظیم مقررات و قواعد و پایه های کسب و کارهای تامین مالی مجدد املاک و مستغلات برای تحقق رشد و ثبات در بازار ثانویه تامین مالی املاک و ایجاد راهکارهای بهینه برای تامین کنندگان مالی املاک به منظور فراهم کردن خط اعتباری برای خانه دار شدن واجدین شرایط و نقش آفرینی به عنوان میانجی بین بخش تامین مالی املاک و منابع دیگر تامین مالی اجرا می شود».
شرکت تامین مالی مجدد املاک و مستغلات بر اساس بخشنامه جدید «حقوق قراردادهای تامین مالی املاک را به اشتراک می گذارد و روند ارسال اموال به تامین کنندگان مالی املاک را تسهیل می کند. این برنامه به منظور تحقق رشد و ثبات در بازار ثانویه تامین مالی املاک و فراهم شدن نقدینگی در بازار ثانویه و ایجاد راهکارهای بهینه تامین مالی از سوی تامین کنندگان مالی املاک برای متقاضیان مسکن و اطمینان از توزیع مناسب سرمایه های خطر پذیر ویژه تامین مالی املاک و مستغلات در بین مناطق و گروه های مختلف اجرا می شود.  ما در واقع نقش میانجی بین حوزه تامین مالی املاک و منابع دیگر تامین مالی در داخل و خارج کشور ایفا خواهیم کرد».
در متن این بخشنامه آمده است «شرکت تامین مالی مجدد املاک و مستغلات باید قبل از به اشتراک گذاری حقوق قراردادها و برنامه های قراردادهای تامین مالی املاک در بازار ثانویه از بانک مرکزی مجوز دریافت کند».
۵۰ درصد منابع انسانی در بخش های اداری هنگام آغاز به کار شرکت تامین مالی مجدد املاک و مستغلات باید از نیروهای بومی باشند و این رقم سالانه ۵ درصد افزایش پیدا می کند تا ۷۵ درصد کل نیروی انسانی شرکت بومی شود. 
در این بخشنامه گفته شده که استخدام نیروی غیر سعودی در شرکت تامین مالی مجدد املاک و مستغلات فقط در حوزه هایی انجام می شود که نیروی سعودی در بازار کار وجود ندارد.

پربازدید

 
 
اقتصاد

مدیران تجاری از سعودی و آمریکا درباره تسریع ساخت هوش مصنوعی و زیرساخت دیجیتال گفتگو کردند

بخشی از نشست گفت‌وگو (الشرق الأوسط)
بخشی از نشست گفت‌وگو (الشرق الأوسط)
TT
TT

مدیران تجاری از سعودی و آمریکا درباره تسریع ساخت هوش مصنوعی و زیرساخت دیجیتال گفتگو کردند

بخشی از نشست گفت‌وگو (الشرق الأوسط)
بخشی از نشست گفت‌وگو (الشرق الأوسط)

در «همایش سرمایه‌گذاری سعودی - آمریکایی» که در ریاض برگزار شد، نشستی با عنوان «مبانی ساخت نسل آینده فناوری‌های هوش مصنوعی و زیرساخت» برگزار شد. این جلسه میزبان شماری از رهبران عرصه تجارت و فناوری از سعودی و ایالات متحده بود و تمرکز آن بر نقش مشارکت‌های راهبردی در تسریع نوآوری و ساخت زیرساخت دیجیتال پیشرفته بود؛ آن‌هم در حالی که جهان در حال تجربه تحولی است که توسط فناوری‌های هوش مصنوعی و خدمات ابری هدایت می‌شود.
در این نشست، شرکت‌کنندگان اهمیت سرمایه‌گذاری در مراکز داده و فناوری‌های تحول‌آفرین را بررسی کردند و نقش آن‌ها را در شکل‌دهی به آینده رهبری دیجیتال و اقتصاد دیجیتال جهانی مورد تأکید قرار دادند.

آی بی ام

«آروینـد کریشنا»، رئیس هیئت‌مدیره و مدیرعامل شرکت «آی‌بی‌ام» (IBM)، اعلام کرد که این شرکت متعهد به پشتیبانی از توسعه اقتصادی مشترک میان سعودی و ایالات متحده است. او با اشاره به روابط تاریخی با شرکت «آرامکو» که به حدود ۸۰ سال می‌رسد، خاطرنشان کرد که شرکت آی‌بی‌ام با راه‌اندازی مرکز تحقیق و توسعه در سعودی، گامی جدی در این مسیر برداشته است؛ به‌طوری‌که حدود ۸۰ درصد فعالیت‌های این مرکز بر منابع بومی متکی است.
کریشنا افزود: «ما در حال کمک به ساخت فناوری‌های هوش مصنوعی هستیم که از سعودی آغاز شده و در سطح جهانی مورد استفاده قرار می‌گیرد». همچنین تأکید کرد که شرکت آی‌بی‌ام متعهد به آموزش یک میلیون سعودی در حوزه‌های هوش مصنوعی و فناوری است.

گوگل

در سوی دیگر، «روث بورات»، رئیس و مدیر اجرایی سرمایه‌گذاری و امور مالی شرکت‌های «آلفابت» و «گوگل»، اظهار داشت که سرمایه‌گذاری‌های این شرکت در سعودی از سال ۲۰۲۱ آغاز شده و بر توسعه توانمندی‌های رایانش ابری و هوش مصنوعی متمرکز بوده است. وی تأکید کرد که گوگل رویکردی جامع برای ایجاد منافع اقتصادی و اجتماعی اتخاذ کرده است؛ از جمله راه‌اندازی مراکز داده و به‌کارگیری فناوری‌هایی مانند مدل «جِمینای» (Gemini) که توانایی درک ۱۶ لهجه عربی را دارد.
بورات افزود: «ما تمرکز خود را بر سرمایه‌گذاری در سرمایه انسانی قرار داده‌ایم، از طریق شراکت با صندوق سرمایه‌گذاری عمومی سعودی و اکنون نیز با شرکت هیوماين (Humane)، از طریق برنامه‌های آموزشی و مهارتی که از سال‌های ابتدایی آموزش تا ورود به بازار کار را دربر می‌گیرد.»

آرامکو

از سوی دیگر، «احمد الخویطر»، معاون اجرایی فناوری و نوآوری شرکت «آرامکو سعودی»، بیان کرد که هوش مصنوعی به بخش جدایی‌ناپذیری از عملیات تمام شرکت‌ها تبدیل خواهد شد. او اشاره کرد که آرامکو روزانه حدود ۱۰ میلیارد نقطه داده را از تأسیسات خود در سراسر جهان جمع‌آوری می‌کند.
او گفت: «ارزش واقعی، در بهره‌گیری از این داده‌ها برای ساخت مدل‌هایی نهفته است که بتوانند تأثیری واقعی بر عملکرد کسب‌وکار داشته باشند.»

کوالکام

در همین نشست، «کریستیانو آمون»، مدیرعامل شرکت «کوالکام»، خاطرنشان کرد که صنعت جهانی در حال عبور از مرحله توسعه به مرحله تولید واقعی کاربردهای هوش مصنوعی است؛ به‌ویژه در بخش‌های صنعتی. او افزود که کوالکام با آرامکو در زمینه استفاده از هوش مصنوعی برای هوشمندسازی دارایی‌های صنعتی همکاری می‌کند، که این موضوع جهشی چشم‌گیر در درک جهان فیزیکی و کاربرد آن در رباتیک و فناوری‌های پیشرفته به شمار می‌رود.